建物改修工事

ビル・アパート・マンション・戸建等
建物改修工事プラン・施工ご相談承ります

近年の改修工事は、原機能を向上させる改造・変更などを伴う
回復だけでなく、下記の工事も改修工事として行われるようになりました。

●耐震の安全性問題から、耐震改修工事
●設備機能を上げるためにバイアフリー改修工事・省エネ改修工事
●建物の雨漏りを防ぐ防水改修工事
●そのほか、外壁断熱改修工事・天井断熱改修工事など建物の向上を考えた改修工事が多くなってきています。

建物・構造物・設備の主な太陽参考年数

◆建物外部

屋上・屋根・ルーフバルコニー
修繕周期・・・5年
改修周期・・・10年~15年
(防水工事)
タイル・吹付け・塗装
修繕周期・・・5年
改修周期・・・7年~10年
(外壁工事)
鉄部・建具
修繕周期・・・5年
改修周期・・・7年~10年
(塗装工事)
外壁・金物等
修繕周期・・・5年~6年
改修周期・・・10年
(外壁シーリング工事)
金物・手摺・建具等
修繕周期・・・10年
改修周期・・・30年
(建具金物工事)
エントランス・廊下・共用部分
修繕周期・・・10年
改修周期・・・15年
(共用等内部工事)
その他外構設備
修繕周期・・・10年
改修周期・・・15年
(外構付帯設備工事)

◆その他設備部    修繕周期は平均5年~10年

空調設備改修周期・・・15年
喚起設備改修周期・・・30年
設備配電盤等改修周期・・・25年
電灯・非常等改修周期・・・25年
アンテナ・自動火災報知機改修周期・・・25年
雷針設備改修周期・・・30年
給水・排水管改修周期・・・15年
給湯器・給湯管改修周期・・・10年
衛星器具改修周期・・・25年
ガス配管改修周期・・・30年
エレベーター改修周期・・・30年
スプリンクラー・消火栓等改修周期・・・20年
消火器改修周期・・・8年